Кредитный баланс

Материал из Энциклопедия недвижимостей.

Кредитный баланс

Кредитный баланс - это основная сумма кредита, остающаяся невыплаченной в любой данный момент времени. В период 0 (совпадающий с началом года 1) кредитный баланс равен первоначальной сумме кредита. Кредитный баланс кредита с полным погашением в конце периода погашения равен нулю, если все периодические платежи были сделаны в срок. Непогашенный кредитный баланс кредита с частичным погашением - это шаровой платеж, подлежащий выплате на дату погашения.

Кредитный баланс кредита без платежей по основной сумме на дату погашения равен начальной сумме кредита (например, как у краткосрочной ценной бумаги). В течение всего периода действия основная сумма не сокращается, поскольку производятся только процентные платежи. Кредитный баланс кредита с отрицательным погашением на дату погашения превышает первоначальную сумму кредита из-за накопления процентов.