Фэнни Мэй

Материал из Энциклопедия недвижимостей.

Фэнни Мэй

Так называется Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA) - частная корпорация, созданная Конгрессом США для приобретения первичных закладных со скидкой. Фэнни Мэй также требует большого объема документации, строго контроля за процессом кредитования и резервных фондов. Уникальной особенностью финансирования через Фэнни Мэй является то, что они допускают выдачу кредитов с изначально низкой, но затем постепенно возрастающей процентной ставкой. Это один из видов предоплаты процентов, который позволяет заемщику выплачивать дополнительный сбор в виде пунктов с целью сокращения процентной ставки в первые годы погашения кредита.с